1、【单选题】房地产开发企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，转换日商品房公允价值小于账面价值的差额应当计入（  ）。

A、其他综合收益

B、投资收益

C、营业外收入

D、公允价值变动损益

答案：D

解析：作为存货的非投资性房地产转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，转换日公允价值大于账面价值的差额，应计入其他综合收益，转换日公允价值小于账面价值的差额，应计入公允价值变动损益。

2、【多选题】企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列说法正确的有（  ）。

A、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换当日的账面价值计量

B、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量

C、转换当日的公允价值小于原账面价值的差额计入公允价值变动损益

D、转换当日的公允价值小于原账面价值的差额计入到其他综合收益点击空白处查看答案2、答案：B、C

解析：本题考核非投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产。自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，转换当日的公允价值小于原账面价值的差额计入公允价值变动损益，转换当日的公允价值大于原账面价值的差额计入所有者权益(其他综合收益)。

3、【判断题】已采用公允价值模式后续计量的投资性房地产如果无法取得其公允价值的，可以转为成本模式计量。（  ）

A、对B、错

答案：B、错

解析：已采用公允价值模式后续计量的投资性房地产不得转回成本模式后续计量。

4、【单选题】下列各项中，不会导致固定资产账面价值发生增减变动的是（  ）。

A、盘盈固定资产

B、经营性租赁租入设备

C、以固定资产对外投资

D、对固定资产计提减值准备

答案：B

解析：经营性租入设备不属于企业的固定资产。

5、【多选题】双倍余额递减法和年数总和法这两种计算固定资产累计折旧的方法的共同点有（  ）。

A、属于加速折旧法

B、每期折旧率固定

C、前期折旧高，后期折旧低

D、不考虑净残值

答案：A、C

解析：本题考核固定资产的加速折旧法。双倍余额递减法和年数总和法都属于加速折旧法。加速折旧法的特点是:前期折旧高，后期折旧低。

6、【判断题】某企业某工序上有甲乙两台机床，其中甲机床型号较老，自乙机床投入使用后，一直未再使用且已不具备转让价值。乙机床是甲机床的替代产品，目前承担该工序的全部生产任务。那么甲机床不应确认为企业的固定资产。（）

A、对B、错

答案：A、对

解析：甲机床长期闲置不用且已无转让价值，不能给企业带来经济利益，因此不能确认为企业的资产。